マンション1階の部屋のメリット＆デメリット

こちらでは、1階のお部屋のメリットを挙げていきたいと思います。ご参考となさってください。

1. 階下の人に対する音の心配をしなくても良い。マンションと戸建てを比較したとき、やはりマンションは隣人との音のトラブルが生じやすいものです。しかし、1階の部屋ですと、下の階に子供の足音が響いてしまうような心配は不要ですね。日々、そういったところに気を使って生活したくない方には1階はおすすめできるのです。
    
2. エレベーターを使用しなくても外出できる。近所のコンビニやスーパーにもすぐに行くことができますね。出不精になりそうでしたら、1階がおすすめです。もちろん、火災等が発生した場合にも、非難しやすいのも1階でしょう。こちらは大きなメリットですね。
    
3. マンションの1階の部屋は上階よりも温度が低い傾向にあるため、夏場は過ごしやすい。冷たい空気は下に流れますので、涼しい傾向にはあります。これで風通しも良好なお部屋ですと、夏場は快適に過ごすことができるでしょう。エアコンも不要かもしれませんね。
    
4. 上層階よりも水圧が高い傾向にあります。キッチンや浴室シャワーの蛇口からの水の出具合などに不満を感じることはないでしょう。下層階の方が圧力が高いものです。
    
5. 地面に近いと言うことで、子供の転落などを心配しなくても良い。ただし、1階と言っても、崖の近くに建築されたマンションですと、もちろん転落の心配も残りますが。当然、転落は滅多に起きるようなことではないのですが、やはり上層階ですと心理的に不安なので避けたいという親御さんもいらっしゃいますよね。
    
6. 1階の部屋は入り口から近いため、ご年配の方々でも外に出やすい。年を取るとどうしても長時間歩くのが大変であったりもしますよね。
    
7. 1階の部屋は価格が安い傾向にある。毎月の家賃が1階のお部屋は安い傾向にあります。エレベータを使用しないために、1階の住民の管理費（共益費）は低く設定されることも多いでしょう。経済面からも1階はメリットが大きいですね。
    
8. 庭がついていることも多い。マンションですと、庭付きは1階だけということが多いでしょう。マンションに住みながらも土に触れられるというのは、1階に住むことのメリットですね。庭に物を置いたりもできるので、その点からも便利だと言えますね。ペットを飼育している方は、庭付きの1階ですと、ペットちゃんも喜ぶかもしれませんね。

こちらでは、1階のお部屋のデメリットを挙げていきたいと思います。

1. 道路と同じ高さにあるお部屋の場合には、外から家の中を覗かれてしまう可能性があります。ただし、通常はそうは見えないように設計されています。
    
2. マンションの1階に住むことについて、空き巣に対する不安感を感じる方もいる。やはり、マンションの1階や戸建てに関しては、空き巣対策として、必ず窓の鍵などは閉めておきたいところですね。ただ、上層階も空き巣には入られますので、どこの階でも戸締りはきちんと行いたいところですね。よく、一番上の階が入られたという話もありますしね。
    
3. マンションの入り口に近い部屋だと、人の出入りの音や、立ち話の声が気になりやすい。これもまた、マンションの構造や配置によりますね。鉄筋コンクリート造りなどですと、音はほとんど気にならないでしょう。大きな国道などが目の前にある場合は、1階ですと、慣れるまではトラックなどの音が気になるという方もいるかもしれませんね。最も、2階くらいでも、気になる方はいるかもしれませんが。
    
4. 部屋の前方に建物が建っていると、日当たりが悪くなることがある。こちらはさすがに大きなデメリットとなりかねないので、個々の物件をきちんと確認しましょうね。洗濯物が乾きにくいなど、後から不満が出てきてしまうかもしれませんからね。日中ずっと暗いのも嫌な方が多いでしょう。
    
5. 高度が低いので、冬場は上の階よりも寒さが厳しいこともあります。夏場は涼しいですから、仕方ないと言えば仕方ないのですが。
    
6. 女性の場合には、下着泥棒などには注意しなくてはならない。男性者と一緒に干すなどの工夫をしてもよいでしょう。女性は防犯意識を高く持っていただきたいところですね。
    
7. マンションの1階は、洪水が起こりうるリスクのある地域では少し心配ですね。洪水の際には、真っ先に水浸しになってしまいます。
    
8. 蚊が発生しやすい。庭もありますし、高度も低いために、どうしても虫は発生しやすくなります。しかし、それだけ自然に近いところで生活しているとポジティブに捉えることもできますね。