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副業のためにお部屋(マンション等)を賃貸で借りられる?会社に連絡はいく?

副業・サイドビジネス・週末起業をされる方がマンション等をオフィス・事務所として借りられるでしょうか?

副業のためにお部屋(マンション、オフィス等)を賃貸で借りられる?会社に連絡はいく?

審査で副業が会社にばれないか不安な人への回答者の画像。

副業・サイドビジネスをされている方がマンションやオフィスを借りられる例も多数ございます。副業だからオフィスは借りられないのだろうと、あきらめないでくださいね。

副業サイドビジネス(いわゆる個人ビジネス)をされている方がオフィス事務所)や店舗として賃貸物件を借りたいこともあるでしょう。

この際、副業・サイドビジネスなだけに、審査が通らないのではないかとお考えになるかもしれません。つまり、大家さんが「副業や片手間の個人事業では利益が出ないだろうから、滞納のリスクがあるな」と考えてしまうので、借りられないのではないかと不安に思われるお客様もいらっしゃるでしょう。

しかし、きちんと審査を通過して、副業用のオフィス等を借りられている方はいらっしゃいます

借りられると言うことができますね。

マンションタイプでも、オフィスタイプのお部屋であってもです。ですので、過剰にご心配をされる必要はないのではないでしょうか。

最近では、副業可の会社も増加していますし、こちらのページの下の方でも述べますが「国が副業を応援する」体制に変わりつつありますので、今後は副業を認める会社も増えるでしょう。副業禁止の会社が減少していくのではないかと思います。これ自体は、日本の労働人口の減少も考慮しますと、大変良いことなのではないかと感じております。

そんなとき、私達、渋谷区恵比寿の賃貸物件のプロ「部屋ログ」を思い出していただければと思います。きちんとサポートさせていただきたいと思います。そして、少しでも理想に近い賃貸物件と出会っていただき、ビジネスを成功させていただきたいと存じます。

※副業が勤務先にばれるかばれないかという論点に関しては、住民税もポイントになるため、下の方で少しだけ触れています(こちらに関しては、詳しくは税理士にご相談ください)。特に住民税に関するご相談など、税に関するご相談は税理士の独占業務のため、法的観点からは不動産業者がうかつに答えられないという事情もございます。

副業でオフィスは借りられるのか、又、審査で会社に連絡はいくのか?

では、もう少し具体的に、副業・週末起業のようなサイドビジネス(個人ビジネス)でも「賃貸オフィス等は借りられるのか」という点と、「入居者審査で会社にばれないのか」という点を見ていきたいと思います。副業を会社に内緒でしている方にとっては、不動産の審査過程で会社にばれるか、ばれないか、は非常に重要な問題ではありますから。

副業でも賃貸マンション・オフィスは借りられます。

副業がばれない方法を実践して借りたオフィスのイメージ。

借りられるかどうかは、その入居者の方の信用力にかかっていると言えます。副業や週末起業だから借りられないというものではないのです。

さて、不動産を副業・サイドビジネスで借りられるかどうかというのは、信用力次第でしょう。

必ずしも、その方が始めようとされているビジネスの損益が上がるかどうかだけで、不動産オーナー管理会社が判断するわけではございません。

お勤め先の本業の会社の源泉徴収票等を審査して、きちんとした支払能力を有しており、滞納のリスクがないという判断をしてもらえるのであれば、借りられるのです。

※既に会社の給与以外の収益がある方に関しては、確定申告書の提示が基本的に求められるとお考えください。

ちなみに、確定申告等に関しては、こちらの国税庁のHPをご参考にどうぞ。細かな情報まで、記載されています。

不動産の審査の過程で勤務先の会社に連絡はいくのか?

勤務先である本業の会社に電話する審査員の女性のイメージ。

会社にばれるかばれないかと不安になるのは嫌ですよね。それよりは、やはり日本全体として、副業禁止規定を取り払って欲しいものです。

副業でマンションや店舗などを借りられるとなっても、審査の過程で、勤務の事実を確認するために会社に連絡がいくのではないかと、不安に思われる方もいらっしゃるでしょう。

こちらは、連絡が行ってしまうケースもあるというのが本当のところではございます。どうしても、その不動産オーナーや管理会社が連絡をするというケースもたまにあるのです。

「絶対に会社に連絡がいかない」とは言い切れないので、何か物件を借りようとしていると言う事実はばれる可能性はあるわけですね。正直なところ、プライベートなことですので、あまり知られたくはないというお気持ちは大変よくわかるのですが。

ただし、連絡といっても、会社にその借主の在籍確認を行いたいだけということが多いので、それで「副業を疑う」ということに直結する可能性は低いのではないかと思います。「不動産を借りることを検討している」「引っ越しを検討しているのかな」、とは思われるかもしれませんが。

住民税に関する豆知識(副業のばれとの関係性)

副業が本業にばれるかどうかという問題は、実は住民税とも大きく関わってきます。住民税が特別徴収となるか、普通徴収となるかというところが少しポイントとなるようですね。一度、税理士にご相談されたい方は、当社の提携先の税理士の下記のページの副業のガイドもご検討いただければと思います。

副業がばれない方法(マイナンバー関連の記載もあり)

※ただし、副業が給与所得、つまりアルバイトやパートの場合には、どうしても市区町村の対応次第では会社にばれるリスクを減らせないようです。個人ビジネスの場合は、リスク減少できる可能性が高いとのことです。

副業に関して、厚労省のモデル就業規則の記載も変わってきています。

厚生労働省モデル就業規則も変化しています。以前は、兼業副業を認めないというモデル就業規則だったのですが、副業を認める方向のモデル就業規則となっているのですね。こちらは非常に大きな変化と捉えることができるでしょう。

※そもそも、従業員が自身の収入を増やす努力をする自由を認めないと言う現状がどうかとは思うのですが。これは、被雇用者としてはかなり不利な条件とはなりますからね。

特に中小企業では、モデル就業規則をそのまま自社の就業規則とするケースも多いため、多くの会社で規則に改正が入る可能性がございます。皆様のお勤めの会社が副業・兼業を認めることとなると、副業がばれるばれないかを心配しなくてもよくなりますね。

これは、国家の政策として、「会社には副業を認めるように変わって欲しい」という意向が含まれていると言うことですね。

これからは、人手も不足する時代です。また、終身雇用という会社員としての地位が保証された時代でもありません。積極的に企業が副業を認めるようになって欲しいものですね。働く人の選択肢が増ますからね。

副業を始めたい」とか「副業用の賃貸オフィスを借りたい」となったときに、勤務先の会社との関係性と言う、少々余計な要素が取り払われてくれることを願っております。特に昨今はマイナンバー制度の影響で、副業を始めると会社にばれるので始められないということで苦しんでいらっしゃる方が多いわけですから。

副業、兼業や個人でサイドビジネスをされている方が恵比寿・渋谷で賃貸物件を借りる時は。

副業でも借りられる恵比寿の物件を紹介する不動産屋。

副業やサイドビジネスで物件をお探しの際には、当社までお気軽にお電話もしくはメールをくださいね。

最後までこちらのページをご覧いただきありがとうございます。

副業でも賃貸オフィス等が借りられるのかどうか」、「審査で会社に連絡がいかないかどうか」、こういった疑問の解消に少しでもお役に立てていればと存じます。

私達は、少子高齢化の時代の労働不足の解消の一つの手段としては、やはり副業の自由化が必要だと感じております。

そのため、やはり、副業・週末起業等を目指されている方々を応援したいという気持ちも持っております。

渋谷区の恵比寿駅の近くにある不動産業者ですが、目黒や広尾、代官山、麻布等にも幅広く対応しております。

賃貸オフィスや事務所をお探しの方はお気軽にお問い合わせいただければと存じます。マンションタイプからオフィスタイプまで、様々な間取りのものをご紹介させていただきたいと思います。また、お客様の不動産に関する疑問点に関しても、ひとつひとつ丁寧に回答をさせていただきたいと思います。

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