恵比寿(渋谷)の賃貸マンション、賃貸オフィス&事務所、不動産の情報についてお気軽にご相談ください。【広尾、代官山、白金台、白金高輪、目黒などにも対応】
恵比寿の賃貸PRO(オフィス、マンション用不動産)
運営:部屋ログ
東京都渋谷区恵比寿4-9-9 恵比寿Kビル6階(恵比寿駅徒歩4分)
03-6408-9086
営業時間 | 9:30~21:00 |
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恵比寿の賃貸不動産コンサルタント
恵比寿の賃貸物件探しのPRO集団、「部屋ログ」のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
賃貸物件をお探しの際に、皆さまはどのような方法で物件を探し始めますでしょうか?
インターネット上で条件に合うマンション・事務所・オフィスなどを探して(例:恵比寿、何㎡以上、いくら以下などの条件)、その物件を取り扱う賃貸不動産屋さんにお問合せをされたりするのではないでしょうか。
こちらは確かにひとつの有効な方法です。
しかし、もう一つの方法としては、そもそも「賃貸物件に相当詳しい地域のPRO」に最初から相談してしまう方法があります。
最初から物件を定めて訪問すれば、不動産屋さんもその前提で話を進めていってしまいますが、本当は掘り出し物の他の賃貸物件があるかもしれません。少なくとも、渋谷や恵比寿近辺には多くの優良物件が眠っているものです。
先入観を持たずに、ニュートラルな状態で経験豊富で、かつ、押し売りをしないような不動産のプロに依頼してこそ、ご自身が思っていた以上に良い物件に出会えるのではないでしょうか。また、最終的には仲介業者の人間性、ここにかかってくる部分が大きいので、話をしてみて、親身に対応してくれるかどうかも重要と言えます。
恵比寿周辺でオフィスやマンションを借りる前に、必ず読んでいただきたい記事がございます。いきなりネット上で物件を探すのではなく、不動産知識を深めた上で、まずは不動産屋さんに相談するのが最も適正な物件を、最もリーズナブルに見つけられる方法だと思っています。その事前知識としてきっと皆様のお役に立てる内容となっております。
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当社の特徴について詳しくご説明させていただきたいと思います。
恵比寿、渋谷、代官山、目黒、白金高輪、白金台、広尾、港区の街に精通したスタッフは、賃貸物件探しの経験が豊富です。お客様がどのような点に悩まれるのか、また不動産の賃借後にどのようなことに悩まれるのかを知っています。お客様が契約後に後悔しないよう、きちんと時間をかけてヒアリングした上で、ベストな提案をいたします。
当社のスタッフは、自らの成績追及のために物件のメリットだけをお伝えするようなことは決していたしません。
私達は、自らの成績を高めることではなく、賃貸のコンサルタントとして、お客様に喜んでもらうことを目標としています。それができなければ当社も、不動産業界も衰退してしまうと考えています。
格安の掘り出し物の賃貸物件から高級賃貸物件まで、お客様のニーズに合わせてご提案をいたします。また、お客様がお気づきになられていない「マンション探しの重要ポイント」があれば、積極的にお伝えいたします。
また、例えば恵比寿であれば、「どの地域がどのような特徴があるのか」など、細かな情報も提供いたします。
お住まいになられてから後悔だけはしていただきたくないので、責任も持って対応させていただきます。
※自宅兼事務所(SOHO)のご相談のお受けします。
法人、個人事業主を問わずに、オフィスや事務所として使って良い物件といけない物件があり、こちらは不動産オーナーとのお話合いが必要になることもございます。
新しい会社を設立するケースでは、法人設立登記前から不動産契約ができるかどうかもポイントです。設立後に賃貸借契約となると、法務局で本店移転登記が必要となってコストがかさむこともあります。可能な限りは、設立前に賃貸オフィスを契約できるとよいこととなりますね。
私達はできる限りお客様のご期待に応えられるようなオフィス・事務所・SOHOの物件探しをいたします。家賃は固定費となりますので、企業の損益分岐点を少しでも下げられるよう努力いたします。
※設立時の融資や会社設立登記に関しては、提携の専門家がご協力させていただくことも可能です。
当社内の写真でございます。JR恵比寿駅から徒歩4分程度の賃貸不動産屋です。お気軽にお越しいただき、疑問点等、なんでも聞いてください。
どのような仕事でも同じだと思いますが、お客様の喜んでもらえるということが、働く人にとっての一番の喜びだと思います。
ご利用者様の事例・声を、こちらで少しだけ掲載させていただきたいと存じます。
現在不動産屋さんをお探しの皆様のご参考に、少しでもなればと思います。
少し高めの物件、審査が通るか不安もおありでした。
他の土地から恵比寿駅、広尾駅もしくは目黒駅徒歩圏内へのお引越しをご検討中のAさんという女性のお客様。インターネットで情報を集めていらっしゃり、審査が通るかどうか、ご不安だったようです。
しかし、インターネット検索で物件を探したり、審査について調べていても中々進まないということで、当社にお越しいただきました。
結果として、当社がご提案した複数の賃貸物件の中から恵比寿駅近くの物件をご選択いただきました。家賃も思ったよりも坪単価が低く、見栄えも良い物件が見つかり、大変喜んでいただきました。ご不安に思われていた審査に関しても問題なく通り、不動産大家さんからはすぐにOKとお返事をいただけました。
好条件の物件でしたので、なんとか先に契約をすることができ、私達も安心いたしました。
条件の良い物件が出たとき、当社のお客様が無事に契約を締結されると、非常にほっとします。この点については、スピード感がとても大切になりますね。
こちらは当社がご紹介した移転先への搬入作業途中の写真です。許可を得て掲載させていただいております。
今回、恵比寿南地区に移転した税理士事務所の所長の齋藤一生様より弊社への感想を書いていただきましたので掲載させていただきます。ちなみに、こちらは当社のリピーターの税理士さんで、前回のご移転も当社でお手伝いさせていただきました。1回目の引っ越し後、事業が一気に成長したようで、2年後に2度目のお引越しとなったようです。
「大変お世話になっています。今回も御社に賃貸物件探しをお手伝いいただき助かりました。税理士という数字を扱う職業柄、どうしても固定費となる不動産家賃に対してはシビアに考える性分です。正直、家賃が安ければ、その分を人件費等に回して事業のパフォーマンスを上げたいと考えてしまうものです。一方で、事務所の広さは100㎡ほど欲しいとか、内装と外観もきれいなものが良い、駅からストレスなく歩ける距離が良いと思っていました。そんなわがままな事務所探しをお願いしたところ、すぐに期待通りの事務所を見つけてくれたことに感謝です。渋谷や恵比寿、目黒や広尾あたりで事業展開を考えられている方は、一度そちらにご相談されることをおすすめしますね。その方が、より早く、より希望通りの物件に出会えると思います。少なくとも、なんとなくオフィスの移転先を決めてしまって集客力が落ちるような事態は避けたいですから、不動産のプロのアドバイスは大切だと思います。」
こちらの物件は、OAフロアです。オフィスはOAフロアの方が、かっこよくなりますし、回線の断線などのリスクも減ります。
こちらの賃貸物件では、完全にOAフロアとなっています。PCを多く使われる事業の場合はOAフロアをお勧めしております。OAフロアですと高くなるイメージがありますが、こちらのように良心的な坪単価のオフィス物件も多数あるのです。
なお、不動産オーナーのご負担にて、床の絨毯の色についても、好きなものを敷き詰めることができました。そこもご満足されたようです。
恵比寿の賃貸オフィスや賃貸マンションについては、恵比寿に根差した賃貸のプロにまずはお気軽にメールかお電話をいただければと思います。精一杯の対応をさせていただきます。
恵比寿の賃貸PRO、「部屋ログ」のページをここまでお読みいただき誠にありがとうございます。
当社では、朗らかな性格のスタッフが揃っております。お客様のお悩みや疑問に関しても、お客様の立場に立ち、解決へ向けて親身にご相談に応じたいと思います。
「不動産探し、どうやって始めようか」とか「とりあえず恵比寿やその周辺にはどんな物件があるのか検索してみよう」と思ったら、併せて我々にもお気軽にご相談いただければと思います。ネットで検索して不動産物件も探すよりも、我々のお問い合わせいただいた方が、いち早くおすすめの物件もご紹介できるかと思います。
ご相談後に、「あの会社に相談をしておいて本当によかった。賃貸物件探しも奥が深いんだな。」と、そんな風に思っていただける存在に私達はなりたいと思っております。
令和6年5月23日 夏のボーナスをもらってから転職と転居を予定されている方からのご相談も増えてきています。しっかりとニーズに合った物件を紹介させていただきます。
令和5年11月7日 会社設立をご希望の方への物件案内も増えています。登記可能な物件をきちんと見つけてご案内させていただきます。
令和2年6月9日 このところは、良い物件も多く出てきています。是非一度ご相談くださいませ。
令和2年4月30日 コロナウィルスの影響がある中お引越しをご検討中の方もいらっしゃいます。当社では現在も物件のご紹介が可能ですので、お気軽にお問合せくださいませ。
平成30年10月29日 最近では、サロンを開くことができる物件をお探しの方々からのお問合せが増加しています。事業使用可能な物件をお探しの方はご連絡くださいませ。
平成30年7月30日 エステ店を開くことが可能な物件のお問い合わせなどが増加しております。店舗商売をしたい場合も、当社にお気軽にご連絡くださいませ。
平成30年6月6日 法人様の登記のできる事務所物件のご案内も多くさせていただいております。恵比寿で賃貸事務所でしたら、我々にまずはご相談ください。
平成30年2月5日 3月、4月に転勤・入社等で新たな住居をお探しの方も是非当社にご連絡ください。お決まりの予算内でできる限りご希望にそえる物件をご紹介させていただきます。
平成29年12月12日 年末のお部屋探し、オフィス探しもお手伝いいたします。まずはお電話・メールをいただければと存じます。
平成29年10月25日 恵比寿周辺の物件は比較的坪単価は高いものですが、中には割安な物件も多数ございます。是非一度お問合せいただければ、物件紹介をさせていただきます。
お問合せ・ご相談は、お電話またはフォームにて受け付けております。
マンション・事務所・オフィスをお探しの方は、まずは渋谷区恵比寿の当社までお気軽にご連絡ください。
提案力、対応スピード、価格交渉に自信ありのスタッフが揃っております。ご安心してお任せくださいませ。
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賃貸のPROとして、部屋ログのスタッフが皆様に最良の提案をできるよう努力いたします。
マンション・オフィス・事務所選びでしたら何でもご相談くださいませ。
お問合せはお気軽にお電話もしくはメールでいただければと存じます。
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